Villa in vendita Via Gambarelli 8, Grumello del Monte

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VAL CALEPIO “ESTATE”: VILLA BIFAMILIARE CON MAXI LABORATORIO DI 240 MQ.

IL PRESTIGIO DELLA DIMORA, L’EFFICIENZA DEL BUSINESS: TUTTO IN UN UNICO ASSET.

Nel Cuore della Rinomata Val Calepio, Terra di Eccellenza e Vigneti D. O. C. , proponiamo una Proprietà Immobiliare di Rara Caratura: una Maestosa Villa Signorile di 468 mq totali dotata di un Immenso Laboratorio/Magazzino interrato. La Soluzione definitiva per l'Imprenditore che desidera Coniugare una Residenza d'élite con la Propria Sede Operativa, ottimizzando Costi e Logistica.

IL TUO HUB AZIENDALE "SOTTO CASA":

•LABORATORIO DI 240 MQ: Situato al Piano Seminterrato, dispone di Rampa Esclusiva e Ingresso Carraio totalmente Indipendente. Uno Spazio Versatile ideale come Officina Meccanica, Showroom, Deposito Logistico o Laboratorio Artigianale.

•STRATEGIA A COSTO ZERO: Elimina definitivamente gli Affitti Passivi per Magazzini esterni e annulla i tempi morti di spostamento. Un Vantaggio Competitivo immediato per la Redditività della Tua Azienda.

ECCELLENZA RESIDENZIALE E PRIVACY:

•DUE UNITÀ INDIPENDENTI: La Struttura Bifamiliare è Perfetta per Accogliere due Nuclei della stessa Famiglia o per destinare una Porzione a Ufficio di Rappresentanza o Reddito garantito.

•PARCO PRIVATO DI 1.300 MQ: Un Giardino Monumentale abbraccia l’intera Proprietà, creando un’Oasi di Riservatezza e di Silenzio tra i colori della Val Calepio.

•VALORE PATRIMONIALE: Proposta a soli € 1.495/mq, un Posizionamento estremamente Vantaggioso Rispetto a una Media di Zona che supera i € 2.000/mq per le Ville Singole di Pregio.

DATI TECNICI & GARANZIA MODULOHOUSE:

•Superficie Totale: 468 mq Coperti | Area Verde: 1.300 mq.

•Indipendenza Totale: Zero Spese Condominiali e massima Autonomia Gestionale.

•Analisi Tecnica: Grazie alla Sinergia con SOIMOD SPA, forniamo un'Analisi Ingegneristica completa della Struttura e degli Impianti per un Acquisto in totale Sicurezza.

SCEGLI UNA SCELTA STRATEGICA DI VITA E DI BUSINESS. Questa Tenuta in Val Calepio non è solo una Casa, è una Piattaforma per il Tuo Successo. Contattaci per scoprire come Trasformare questa Visione nella Tua nuova Realtà Operativa....