Villa in vendita Via Gambarelli 8, Grumello del Monte

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VAL CALEPIO “ESTATE” | VILLA BIFAMILIARE + 240 MQ DI LABORATORIO: L’Hub Perfetto Casa-Lavoro!

IL PRESTIGIO DELLA DIMORA, L’EFFICIENZA DEL BUSINESS. Nel Cuore della Rinomata Val Calepio, terra di Pregiati Vigneti, proponiamo una Proprietà di Rara Caratura: una Maestosa Villa Signorile di 468 mq totali, dotata di un immenso Laboratorio/Magazzino. È la Soluzione definitiva per l'Imprenditore che vuole Ottimizzare Logistica, Costi e Qualità della Vita.

IL TUO BUSINESS "SOTTO CASA":

•LABORATORIO DI 240 MQ: Piano Seminterrato con Rampa Esclusiva e Ingresso Carraio indipendente. Spazio ideale per Officina, Showroom, Deposito Logistico o Laboratorio Artigianale.

•STRATEGIA A COSTO ZERO: Elimina gli Affitti Passivi per Magazzini esterni e annulla i tempi di spostamento. Un Vantaggio Competitivo immediato per la Tua Redditività.

ECCELLENZA RESIDENZIALE E PRIVACY:

•DUE UNITÀ INDIPENDENTI: Perfetta per due Nuclei Familiari o per Trasformare una Porzione in Ufficio di Rappresentanza.

•PARCO PRIVATO DI 1.300 MQ: Un Giardino che abbraccia la Proprietà, garantendo Riservatezza e silenzio assoluto.

•VALORE PATRIMONIALE: Un Posizionamento estremamente vantaggioso rispetto alla Media di Zona, pensato per un Investimento che Garantisce tenuta di Valore nel Tempo.

DATI TECNICI & GARANZIA MODULOHOUSE:

•Superficie: 468 mq coperti | Area Verde: 1.300 mq.

•Autonomia: Zero spese condominiali e Indipendenza Totale.

•Posizionamento Economico: Trattativa Riservata

•Analisi Ingegneristica: In collaborazione con SOIMOD SPA, forniamo un'Analisi completa di Struttura e impianti per un Acquisto in Totale Sicurezza.

LA VISIONE MODULOHOUSE: Questa non è solo una Casa, è una Piattaforma Operativa per il Tuo Successo. Ideale per chi Cerca Sostanza, Spazio e un'Immagine Aziendale di Alto Profilo.

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